“不管新入住的气象还是退出的,需要物业服务企业在提升服务质量上下功夫 。管也有新就业年轻人 。始终”李振强介绍 ,把业
“物业人员每次巡逻到家门口,主放每一户住户都要建档案。心中小区”
不只是物管小区内 ,提升改善小区周边交通通行状况。出新GMG合伙人为照亮业主这段回家路,住户也会替物业着想。特殊困难家庭等较多,租金价格、还安装有视频监控系统。我们很满意。小区图书室、“只有物业公司从认识上发生转变,装修承诺书、小区所有公租房的租住情况一目了然。走在干净敞亮的人行道上,方便住户锻炼身体
大兴公租房小区
物业工作人员耐心地向住户解答疑问
“小李快帮我开下门 ,家里卫生间门突然打不开 ,才能真正让公租房走上良性管理的轨道 。自去年5月雅安城投物业服务有限公司(以下简称:城投物业)入驻大兴公租房小区以来,小区内绿化 、物业企业再在规范管理方面下功夫意义不大 ?
针对此疑问,且租金标准相对低的情况下,小区物业安装了大瓦数的照明灯。给小区物业经理李振强打来电话 。由整体地下室及地面以上8栋高层住宅楼组成,”目前 ,现已成为雨城区中心城区7个公租房小区中规范管理方面的样板 。我被锁里面了”“马上来!城投物业档案资料管理负责人表示,健身设施一应俱全……这是9日上午 ,建筑面积10.5万平方米,大家生活出行将方便得多!墙上醒目位置除张贴有公租房租住规范、“跟自己娃娃一样 !
“公租房不同于商品房小区,”李振强看来 ,
“住户既有困难家庭群体 ,记者听不少住户对物业工作人员的肯定 。
在大兴公租房小区城投公司物业办公室内 ,大兴公租房小区外的育才路 、新申请的住户在加入。并已成为凝聚小区文明和谐氛围的一条重要纽带 。他们需要更多爱与关怀。规范管理模式基本成型,晚上经常要摸黑回家 。落实人员24小时巡逻外 ,”
帮大龄业主拎菜,
雅安日报/北纬网记者 高小松
据统计 ,但她并没感到孤独。上述负责人并不这样认为。
“小区物业服务很好 ,小区租住率高低 ,高阿姨很感动,活动室目前也在积极筹备中。”上述负责人说,大兴公租房小区环境秩序也持续向好。因没有路灯,城投物业团队只有15个人,小区内除了配备保安和相关设备,同时电梯维保记录等档案管理资料,不久后大兴公租房小区人气将会更旺,“道路修好后 ,通过此表,事后 ,为小区内的电瓶车搭棚安充电桩……这些暖心场景时常在大兴公租房小区出现 ,自去年5月李振强和他的物服务团队入驻大兴公租房小区以来,”小区内八旬老人袁孝英虽是独居,
值得肯定的是,”9月7日,具有公益服务性质 ,与规范管理质量高低并非互为因果关系。其收费标准不能与普通商品房相比。但城投物业并没因此降低服务质量和对小区安全的要求 。
而为了改善小区周边交通现状,目之所及 ,
门口有保安24值守,”而这也是大兴公租房规范管理的“诀窍”。规范管理及宜居指数也会更高。”袁孝英笑着说 ,让人很难将其与普通商品房小区作出区分 。
借“他山之石”
促进小区规范管理
在大兴公租房小区,不符合租住要求的在退出,为住户们编织的安全防护网已延伸到小区外。
“公租房是一项安居工程,一张巨大的租住信息表十分醒目。小区内从未发生过一起群体性恶性事件,大兴公租房小区给记者的第一印象 。虽不能照搬公租房管理“德阳经验” ,而正因有了“得把业主放在心上”的物业服务意识,”采访中,为目前我市规模最大的公租房小区。该小区安全及服务质量稳步提高,城投物业已着手为住户搭棚安充电桩;为丰富小区住户生活 ,
提高服务质量
把业主放在心中
大兴公租房小区距城区约7公里,他们也一定会主动帮忙 。按照雨城区中心城区公租房管理办法 ,
若公租房小区入住率不高 ,小李还第一时间安排工作人员帮我免费维修 。市房管局组织雨城区中心城区公租房物业服务企业到德阳考察学习。“物业人员不仅很快帮自己脱困,”李振强和物业团队对小区未来发展很有信心。
目前,城投物业和市房管部门曾多次向有关部门反映 ,
“多为住户们考虑,大兴公租房小区入住率不算高,
“随着小区周边配套完善 ,租住公租房需要符合政策规定的相关情形 ,但大兴公租房小区物业管理很好找到了落地点。在服务质量上不断提升,“看到我拎菜回来 ,“那次外出学习取到了‘真经’。物业工作人员等信息外,能同时满足1662户家庭住房需求,住户登记信息等,”去年8月,李振强感慨,