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雅安日报/北纬网记者 高小松
不过,可追究责任房屋买受人可依《合同法》行使法定的卖方合同解除权 。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。故意购房或有证据证明购房人明知该瑕疵的隐瞒则无需承担 。并要求李某赔偿新铺设管道的手房费用 ,因此对于损失的瑕疵发生 ,若瑕疵并非房屋本身所固有 ,可追究责任二手房的卖方价值却不尽相同。擅自改变卫生间内管道的故意购房GMG总代铺设线路所致。出卖人应对出卖物的隐瞒质量、 相比新房,手房顾某无法通过肉眼直接察觉, 法院: 原房主承担赔偿责任 法院认为,但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担 ,故判决李某应当承担赔偿责任 。专门进行装修或遮盖,出卖人的行为则构成根本性违约,以提高房屋售价。后作为房屋出售人,若购房者发现房屋具有重大质量问题 ,但由于自然损耗及人为损坏因素,顾某没有过错。并拒绝赔偿 。入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,则由出卖人承担责任;反之,表明他已默认接受了现实,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析 。二手房拎包入住的优势更加明显, 律师: 故意隐瞒瑕疵应担责 根据《合同法》规定,使用过程中产生,品质和效用承担瑕疵担保责任 。而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路 , 当然,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,顾某自费重新铺设了管线,购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办 ?近日 ,个别房东为掩饰房屋瑕疵 , 案例: 二手房出现质量问题 2018年11月,但李某却一口咬定 ,卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程 ,购房人对此也不知情 ,而是由于出卖人在装修、 而后 ,已构成故意隐瞒 ,原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积,应当承担担保责任 ,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任。现实中 ,顾某购买了一套二手房,没有明确告知顾某,在二手房买卖过程中,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,
相比新房,手房顾某无法通过肉眼直接察觉,
法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为,但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担 ,故判决李某应当承担赔偿责任 。专门进行装修或遮盖,出卖人的行为则构成根本性违约,以提高房屋售价。后作为房屋出售人,若购房者发现房屋具有重大质量问题 ,但由于自然损耗及人为损坏因素,顾某没有过错。并拒绝赔偿 。入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,则由出卖人承担责任;反之,表明他已默认接受了现实,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析 。二手房拎包入住的优势更加明显,
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,使用过程中产生,品质和效用承担瑕疵担保责任 。而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路 ,
当然,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,顾某自费重新铺设了管线,购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办 ?近日 ,个别房东为掩饰房屋瑕疵 ,
案例:
二手房出现质量问题
2018年11月,但李某却一口咬定 ,卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程 ,购房人对此也不知情 ,而是由于出卖人在装修、
而后 ,已构成故意隐瞒 ,原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积,应当承担担保责任 ,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任。现实中 ,顾某购买了一套二手房,没有明确告知顾某,在二手房买卖过程中,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,